Dienstleistungen Kajo Bau

Fachmännische deutschsprachige Begleitung, die an Ihre Fragen und Wünsche in Bezug auf die Anschaffung und Verwaltung Ihres ersten, zweiten oder dritten Wohnsitzes in Spanien anknüpft. Das ist der Ausgangspunkt des Kajo Bau One Stop Konzepts. Unsere Dienstleistung besteht aus vermitteln, informieren und begleiten. Während der Orientierungs-, Ankaufs- und Verwaltungsphase stehen wir Ihnen gerne zu Diensten. Sie brauchen sprichwörtlich das Haus nicht mehr zu verlassen!

Orientierungsphase
Eine wichtige Phase, in welcher Ihre genauen Wünsche und Fragen auftauchen. Während Ihrer Orientierung können wir Sie mit den folgenden Dienstleistungen unterstützen:
•    Auf Abruf Informationen zur Verfügung stellen
•    (Telefonische) Resonanz über Angebote
•    Hausbesuch/sich kennenlernen
•    Besichtigungsreise nach Spanien.
•    Bestandsaufnahme der Wünsche
•    Präferenzliste erstellen
•    Definitive Auswahl

Ankaufsphase
Nachdem in der Orientierungsphase ein Haus definitiv ausgewählt worden ist, das zu Ihnen passt, werden während der Ankaufsphase unter anderem die folgenden Angelegenheiten geregelt:
•    Das Erstellen einer Kalkulation der Ankaufskosten
•    Regelung einer eventuellen Finanzierung
•    Steuerliche und juristische Beratung
•    Ertragsberechnungen
•    Durchgehen des Kaufvertrags
•    Versicherungen
•    Einrichtung
•    Regelung der Verwaltung
•    Regelung der Verwaltung
•    Unterstützung bei der Vermietung
•    Organisieren eines evtl. Umbaus
•    Anwesenheit bei Übertragung /Übergabe

Unsere Dienstleistung bei der Anschaffung eines Hauses kostet Sie maximal 3% (excl. USt.) der Bruttokaufpreissumme* und ist also inclusive einer vollständigen deutschsprachigen Begleitung während des ganzen Projekts.

Dies ist der Tarif, den ein spanischer Makler** beim Ankauf von Immobilien standardmäßig in Rechnung bringt. Unser maßgeschneiderter Service bietet – so denken wir – einen Mehrwert für einen Tarif, der nicht höher liegt, als es in Spanien üblich ist.

* Kosten, die Sie mit einplanen müssen, sind außerdem: die auch in Spanien gebräuchlichen Kosten Käufer wie Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt, eventuelle Provision für die Finanzierung und falls gewünscht die Kosten für einen maßgeschneiderten Rat eines Anwalts oder Steuerexperten.
** In aller Deutlichkeit: Falls Sie mit uns in See stechen, bezahlen Sie nicht auch noch einmal 3% Provision an einen spanischen Makler, außer wenn Sie selbst mit diesem Makler schon vorher Kontakt aufgenommen haben.